フリーレント・初期費用の表示
該当の可能性：中 不動産表示／ルールID re-063
なぜ問題になりうるのか
表示規約は、一定の条件に適合する相手方に対する割引を表示する場合、その条件を明示することを求めています。フリーレントや初期費用の割引も同様です。
指摘が出る書き方の例
フリーレント付きの賃貸物件
初期費用0円のマンション
初月無料のアパート
言い換えの候補
- フリーレントの期間と条件（契約期間・解約時の扱い）を明記する
- 初期費用の内訳を書く
- 表示を取りやめる
指摘が出ない書き方の例
フリーレント1か月（契約期間2年未満で解約の場合は違約金として賃料1か月分）の賃貸マンション。
フリーレント1か月（2年契約が条件。1年未満の解約時は賃料1か月分をご負担いただきます）
初期費用の内訳を一覧で掲載しています
割引の条件を掲載しています
根拠
不動産の表示に関する公正競争規約・同施行規則（一般社団法人 不動産公正取引協議会連合会）
参照箇所：表示規約 施行規則 第13条（割引表示）
表示規約の施行規則は、一定の条件に適合する取引の相手方に対して割引を行う旨を表示する場合、その条件を明示することを求めている。
出典：https://www.rftc.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2019/02/h_kiyaku.pdf／取得日：2026-10-02／本文は転載せず、条番号の参照と要約のみを掲載しています
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