「即入居可」など入居時期の表示
該当の可能性：中 不動産表示／ルールID re-064
なぜ問題になりうるのか
表示規約は、取引条件について実際のものよりも有利であると誤認されるおそれのある表示を禁じています。入居可能時期は実際に合わせて表示する必要があります。
指摘が出る書き方の例
即入居可の賃貸マンション
すぐに入居できます（アパート）
即日鍵渡しの物件
言い換えの候補
- 入居可能日を日付で書く
- 審査や手続きに要する期間を書く
- 表示を取りやめる
指摘が出ない書き方の例
入居可能日：2026年8月15日（審査と契約手続きに1週間程度かかります）
入居可能日を物件ごとに表示しています
契約手続きの流れを掲載しています
根拠
不動産の表示に関する公正競争規約・同施行規則（一般社団法人 不動産公正取引協議会連合会）
参照箇所：表示規約 第23条(1)(11)（取引態様・取引条件）
表示規約は、取引態様や物件の利用方法等について、実際のものよりも優良または有利であると誤認されるおそれのある表示を禁じている。
出典：https://www.rftc.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2019/02/h_kiyaku.pdf／取得日：2026-10-02／本文は転載せず、条番号の参照と要約のみを掲載しています
この表現を自分のページで確かめる
関連するルール
- 中 敷金・礼金・更新料など一時金の表示 re-061
- 中 管理費・共益費が賃料と区別されない表示 re-062
- 中 フリーレント・初期費用の表示 re-063
- 中 「保証人不要」など契約条件の表示 re-065
- 中 原状回復費用の負担が示されない表示 re-094
- 中 定期借家であることの明示 re-095
不動産表示のルール一覧へ 不動産会社のチェックリスト 制作会社・広告代理店のチェックリスト
本ツールは、公的機関が公開する情報をもとに機械的に照合した参考情報です。法的助言ではありません。最終的な判断はご自身で行い、不明な点は各公式窓口にお問い合わせください。