管理費・共益費が賃料と区別されない表示
該当の可能性：中 不動産表示／ルールID re-062
なぜ問題になりうるのか
表示規約は、賃料のほかに管理費・共益費がある場合、その額を表示することを求めています。合算した金額だけを示すと実際の負担が分かりにくくなります。
指摘が出る書き方の例
管理費込みの賃料です
共益費無料の賃貸マンション
管理費0円のアパート
言い換えの候補
- 賃料と管理費・共益費を分けて表示する
- 月額の合計も併記する
- 含まれる内容を書く
指摘が出ない書き方の例
賃料 85,000円／管理費 5,000円（月額合計 90,000円）
賃料と管理費を分けて表示しています
管理費に含まれる内容を掲載しています
根拠
不動産の表示に関する公正競争規約・同施行規則（一般社団法人 不動産公正取引協議会連合会）
参照箇所：表示規約 第15条(10)・施行規則 第9条（賃料・管理費等の表示）
表示規約と施行規則は、賃貸物件について賃料のほか管理費・共益費の額を表示することを求めている。
出典：https://www.rftc.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2019/02/h_kiyaku.pdf／取得日：2026-10-02／本文は転載せず、条番号の参照と要約のみを掲載しています
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