原状回復費用の負担が示されない表示
該当の可能性：中 不動産表示／ルールID re-094
なぜ問題になりうるのか
表示規約は、取引の相手方に著しく不利な取引条件について明瞭に表示することを求めています。退去時の費用負担は入居者にとって重要な条件です。
指摘が出る書き方の例
原状回復費用は別途必要です（賃貸）
退去時に費用がかかります（マンション）
ハウスクリーニング費用を負担いただきます（アパート）
言い換えの候補
- 金額または算出方法を明記する
- 負担の範囲（通常損耗を含むか）を書く
- 敷金からの精算方法を書く
指摘が出ない書き方の例
退去時のハウスクリーニング費用 33,000円（定額・契約時に明示）
原状回復の負担区分を契約書に定めています
敷金からの精算方法を掲載しています
根拠
不動産の表示に関する公正競争規約・同施行規則（一般社団法人 不動産公正取引協議会連合会）
参照箇所：表示規約 第13条（特定事項の明示義務・著しく不利な取引条件）
表示規約は、取引の相手方に著しく不利な取引条件について、見やすい場所に見やすい大きさと色彩の文字で分かりやすく明瞭に表示することを求めている。
出典：https://www.rftc.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2019/02/h_kiyaku.pdf／取得日：2026-10-02／本文は転載せず、条番号の参照と要約のみを掲載しています
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