都市計画道路・都市計画施設の区域に係る土地の明示

該当の可能性：高不動産表示／ルールID re-031

なぜ問題になりうるのか

表示規約は、道路区域が決定された土地や都市計画施設の区域に係る土地について、その旨を明示することを求めています。

都市計画道路の計画がある土地

都市計画施設の予定地です（土地の販売）

道路区域の区域内の物件

本物件の一部は都市計画道路の区域に含まれます（約15㎡）

都市計画道路の区域に含まれる旨と面積を掲載しています

本物件は都市計画道路の予定区域に一部（約15m2）がかかっています。

都市計画の制限の内容を一覧で掲載しています

不動産の表示に関する公正競争規約・同施行規則（一般社団法人不動産公正取引協議会連合会）

参照箇所：表示規約第13条・施行規則第7条(3)（特定事項の明示義務）

表示規約と施行規則は、一般消費者が通常予期できない物件の地勢・形質・立地・環境等や著しく不利な取引条件について、見やすい場所に見やすい大きさ・色彩の文字で分かりやすく明瞭に表示することを求めており、道路区域が決定され、または都市計画施設の区域に係る土地である旨の明示をその一つとして挙げている。

出典：https://www.rftc.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2019/02/h_kiyaku.pdf／取得日：2026-10-02／本文は転載せず、条番号の参照と要約のみを掲載しています