「日本一」「業界一」「当社だけ」など優位性を示す用語
該当の可能性：高 不動産表示／ルールID re-006
なぜ問題になりうるのか
表示規約は、競争事業者より優位に立つことを意味する用語を、裏付けとなる合理的な根拠を示す資料を持っている場合に限り使えるとしています。
指摘が出る書き方の例
日本一の立地の物件です
業界初の設備を導入したマンション
当社だけが扱う物件
言い換えの候補
- 根拠となる調査・時点・範囲を併記する
- 仕様や実績を具体的に書く
- 表示を取りやめる
指摘が出ない書き方の例
導入している設備の一覧を掲載しています
専属専任媒介契約のため、この物件のお取り扱いは当社のみとなります
◯◯駅から徒歩5分（道路距離400m）です
取扱物件の一覧を掲載しています
根拠
不動産の表示に関する公正競争規約・同施行規則（一般社団法人 不動産公正取引協議会連合会）
参照箇所：表示規約 第18条第2項(4)（特定用語の使用基準・優位性を意味する用語）
表示規約は、物件の内容・価格・取引条件や事業者の属性について「日本一」「日本初」「業界一」「超」「当社だけ」「他に類を見ない」「抜群」等、競争事業者より優位に立つことを意味する用語を、合理的な根拠を示す資料を現に持っている場合に限り使えるとしている。
出典：https://www.rftc.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2019/02/h_kiyaku.pdf／取得日：2026-10-02／本文は転載せず、条番号の参照と要約のみを掲載しています
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