「最高」「最高級」など最上級を意味する用語
該当の可能性：高 不動産表示／ルールID re-003
なぜ問題になりうるのか
表示規約は、物件の内容や取引条件について最上級を意味する用語を、裏付けとなる合理的な根拠を示す資料を持っている場合に限り、かつ根拠となる事実を併せて表示する場合にのみ使えるとしています。
指摘が出る書き方の例
最高級マンションです
至高の住まい（分譲マンション）
極上の住空間をご提供する物件
業界最安の賃料です（物件）
最安値の物件をご紹介します
最高の眺望を誇る分譲マンションです
言い換えの候補
- 根拠となる事実（比較対象・基準・時点）を併せて表示する
- 設備や仕様を具体的に書く
- 表示を取りやめる
指摘が出ない書き方の例
価格2,980万円〜5,480万円（最低価格2,980万円・最高価格5,480万円・最多価格帯3,500万円台）の分譲マンションです
天井高2.7m、二重床・二重天井の仕様です
設備の仕様を一覧で掲載しています
専有面積は85.3㎡です
用途地域は第一種住居地域、第2種高度地区（最高限度20m）の土地です
根拠
不動産の表示に関する公正競争規約・同施行規則（一般社団法人 不動産公正取引協議会連合会）
参照箇所：表示規約 第18条第2項(1)（特定用語の使用基準・最上級用語）
表示規約は、物件の形質・内容・価格・取引条件について「最高」「最高級」「極」「特級」等の最上級を意味する用語を、合理的な根拠を示す資料を現に持っており、かつ根拠となる事実を併せて表示する場合に限り使えるとしている。
出典：https://www.rftc.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2019/02/h_kiyaku.pdf／取得日：2026-10-02／本文は転載せず、条番号の参照と要約のみを掲載しています
この表現を自分のページで確かめる
関連するルール
- 高 「新築」の表示（建築後1年未満かつ未入居） re-001
- 中 「新発売」の表示 re-002
- 高 「格安」「激安」など著しく安い印象を与える用語 re-004
- 高 「完全」「完ぺき」「絶対」「万全」など欠点がないことを示す用語 re-005
- 高 「日本一」「業界一」「当社だけ」など優位性を示す用語 re-006
- 中 「特選」「厳選」など選別されたことを示す用語 re-007
同じ表現を見る、ほかの分野のルール
同じ言い回しでも、分野によって根拠となる決まりが違います。
- 高 「最高」「最高峰」など最上級の形容 医療広告・med-016
- 中 「業界最安」「最安値」など価格の最上級表示 景品表示法（全業種）・kh-006
- 中 「最高品質」「最高級」など品質の最上級表示 景品表示法（全業種）・kh-007
- 中 「最安値」「どこよりも安い」など価格の優位性の主張 医療広告・med-022
不動産表示のルール一覧へ 不動産会社のチェックリスト 制作会社・広告代理店のチェックリスト
本ツールは、公的機関が公開する情報をもとに機械的に照合した参考情報です。法的助言ではありません。最終的な判断はご自身で行い、不明な点は各公式窓口にお問い合わせください。