「ホテルライク」など抽象的なイメージ訴求
該当の可能性：中 不動産表示／ルールID re-090
なぜ問題になりうるのか
表示規約は、物件の形質や設備について実際のものよりも優良であると誤認されるおそれのある表示を禁じています。抽象的な比喩は実際との差が生じやすくなります。
指摘が出る書き方の例
ホテルライクな内装のマンション
リゾートのような暮らし（物件）
高級感あふれるエントランスの賃貸
言い換えの候補
- 設備や仕様を具体的に書く
- 写真が現況かどうかを明記する
- 表示を取りやめる
指摘が出ない書き方の例
エントランスは大理石張り、天井高3.2mです
設備の仕様を一覧で掲載しています
現況写真を掲載しています（撮影日 2026年7月）
根拠
不動産の表示に関する公正競争規約・同施行規則（一般社団法人 不動産公正取引協議会連合会）
参照箇所：表示規約 第23条(32)（建物に付属する設備）／第23条(9)（建物の間取り）
表示規約は、建物に付属する設備や間取りについて、実際のものよりも優良であると誤認されるおそれのある表示を禁じている。
出典：https://www.rftc.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2019/02/h_kiyaku.pdf／取得日：2026-10-02／本文は転載せず、条番号の参照と要約のみを掲載しています
この表現を自分のページで確かめる
関連するルール
- 中 上水道・ガスの種別の明示がない設備の表示 re-023
- 中 温泉の加温・加水・運び湯の明示がない表示 re-024
- 中 一部の区画にのみ当てはまる設備を全体に当てはまるように示す表示 re-052
- 中 「角地」「南道路」など立地条件の強調 re-087
- 中 ロフト・屋根裏収納を居室のように示す表示 re-088
- 中 「◯◯一望」「パノラマビュー」など眺望の強調 re-089
不動産表示のルール一覧へ 不動産会社のチェックリスト 制作会社・広告代理店のチェックリスト
本ツールは、公的機関が公開する情報をもとに機械的に照合した参考情報です。法的助言ではありません。最終的な判断はご自身で行い、不明な点は各公式窓口にお問い合わせください。