「◯◯一望」「パノラマビュー」など眺望の強調
該当の可能性：中 不動産表示／ルールID re-089
なぜ問題になりうるのか
表示規約は、物件の環境について実際のものよりも優良であると誤認されるおそれのある表示を禁じています。眺望は階数や向きで異なります。
指摘が出る書き方の例
海を一望できるマンション
パノラマビューの物件
オーシャンビューの賃貸マンション
言い換えの候補
- 眺望が得られる住戸・階数を明記する
- 撮影した階数と日時を併記する
- 表示を取りやめる
指摘が出ない書き方の例
12階以上の南向き住戸からは東京湾を一望できます（2026年7月、14階で撮影）（マンション）
10階以上の南向き住戸から海が見えます（撮影：12階、2026年7月）
眺望写真の撮影階と撮影日を併記しています
住戸ごとの眺望を一覧で掲載しています
根拠
不動産の表示に関する公正競争規約・同施行規則（一般社団法人 不動産公正取引協議会連合会）
参照箇所：表示規約 第23条(21)（環境）／第23条(28)（特定の区画のみに該当する事項）
表示規約は、物件の環境について実際より優良と誤認されるおそれのある表示を禁じ、特定の区画にのみ該当する事項をすべての物件に該当すると誤認させる表示を禁じている。
出典：https://www.rftc.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2019/02/h_kiyaku.pdf／取得日：2026-10-02／本文は転載せず、条番号の参照と要約のみを掲載しています
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