一部の区画にのみ当てはまる設備を全体に当てはまるように示す表示
該当の可能性：中 不動産表示／ルールID re-052
なぜ問題になりうるのか
表示規約は、特定の区画の土地や住宅にのみ該当する設備・仕様等について、すべての物件に該当すると誤認されるおそれのある表示を禁じています。
指摘が出る書き方の例
全戸に食洗機完備のマンション
全区画南向きの分譲地
全室オール電化の物件
言い換えの候補
- 該当する区画・住戸を明記する
- 住戸タイプごとの設備一覧を示す
- 表示を取りやめる
指摘が出ない書き方の例
aタイプ（10戸）に食洗機を設置しています
住戸タイプごとの設備を一覧で掲載しています
区画ごとの方位を区画図に記載しています
根拠
不動産の表示に関する公正競争規約・同施行規則（一般社団法人 不動産公正取引協議会連合会）
参照箇所：表示規約 第23条(28)（特定の区画のみに該当する設備・仕様）
表示規約は、特定の区画の土地または住宅にのみ該当する設備・仕様等について、すべての物件に該当すると誤認されるおそれのある表示を禁じている。
出典：https://www.rftc.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2019/02/h_kiyaku.pdf／取得日：2026-10-02／本文は転載せず、条番号の参照と要約のみを掲載しています
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