「◯分」のみで道路距離が示されない徒歩所要時間
該当の可能性：中 不動産表示／ルールID re-017
なぜ問題になりうるのか
表示規約は、徒歩による所要時間を道路距離80メートルにつき1分として算出し、1分未満の端数は1分として計算することを定めています。道路距離の併記があると確認しやすくなります。
指摘が出る書き方の例
この物件は◯◯駅まで徒歩5分です
賃貸マンションから最寄り駅まで徒歩12分
分譲地からバス停まで徒歩3分
言い換えの候補
- 道路距離（メートル）を併記する
- 80mにつき1分・端数切り上げで計算しているか確認する
- 起点と着点を明記する
指摘が出ない書き方の例
最寄り駅まで徒歩12分（道路距離960m）
◯◯駅まで徒歩5分（道路距離400m）
道路距離と所要時間を併記しています
根拠
不動産の表示に関する公正競争規約・同施行規則（一般社団法人 不動産公正取引協議会連合会）
参照箇所：表示規約 第15条(4)・施行規則 第9条(9)（徒歩による所要時間）
表示規約と施行規則は、徒歩による所要時間を道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして算出し、1分未満の端数が生じたときは1分として算出するよう定めている。
出典：https://www.rftc.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2019/02/h_kiyaku.pdf／取得日：2026-10-02／本文は転載せず、条番号の参照と要約のみを掲載しています
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