「徒歩圏内」「程近い」など距離の曖昧な表示
該当の可能性：中 不動産表示／ルールID re-016
なぜ問題になりうるのか
表示規約は、物件から駅その他の施設までの距離について実際のものよりも短いと誤認されるおそれのある表示を禁じています。道路距離または所要時間を具体的に示すことが求められます。
指摘が出る書き方の例
駅徒歩圏内の物件
スーパーに程近い立地の戸建
コンビニが至近の賃貸マンション
駅まで歩いてすぐのマンション
言い換えの候補
- 道路距離または徒歩所要時間を数値で書く
- 起点と着点を明記する
- 表示を取りやめる
指摘が出ない書き方の例
駅から歩いて5分（道路距離400m）のマンションです
スーパーまで道路距離250mです
小学校は徒歩圏内（道路距離650m・徒歩9分）です（戸建）
◯◯駅から徒歩5分（道路距離400m）です
周辺施設までの距離を一覧で掲載しています
根拠
不動産の表示に関する公正競争規約・同施行規則（一般社団法人 不動産公正取引協議会連合会）
参照箇所：表示規約 第23条(6)（各種施設までの距離）
表示規約は、物件の所在地から駅その他の施設までの距離について、実際のものよりも短いと誤認されるおそれのある表示を禁じている。
出典：https://www.rftc.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2019/02/h_kiyaku.pdf／取得日：2026-10-02／本文は転載せず、条番号の参照と要約のみを掲載しています
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