賃貸物件の広告に必要な表示事項がそろっているか

該当の可能性：高不動産表示／ルールID re-202／ページ全体を見るルール

なぜ問題になりうるのか

表示規約は、賃貸物件についても必要な表示事項を定めており、賃料・管理費等・敷金等の一時金・所在地・交通の利便・面積・取引態様などの表示を求めています。

指摘が出る書き方の例

入居者募集中のアパート賃料 68,000円。南向きの明るいお部屋です。エアコン・独立洗面台付き。インターネット無料でご利用いただけます。内見のご予約を承ります。

賃貸マンションのご案内家賃 85,000円、専有面積45.20㎡。ペット可の物件です。オートロックと宅配ボックスを備えています。お問い合わせはお気軽にどうぞ。

賃貸物件の募集賃料 72,000円、管理費 5,000円。◯◯駅から徒歩8分。2階の角部屋です。駐輪場をご利用いただけます。内見のご予約を承ります。

言い換えの候補

賃料と管理費・共益費を分けて書く
敷金・礼金などの一時金の額を書く
最寄り駅と徒歩所要時間、専有面積、取引態様を物件情報の表にまとめる

指摘が出ない書き方の例

賃貸マンションのご案内賃料 85,000円／管理費 5,000円／敷金 85,000円・礼金なし専有面積45.20㎡／◯◯駅から徒歩8分（道路距離640m）取引態様：媒介（仲介）

入居者募集中のアパート賃料 68,000円／共益費 3,000円／敷金 68,000円・礼金 68,000円専有面積28.50㎡／◯◯駅から徒歩12分（道路距離960m）取引態様：貸主

会社概要当社は不動産の賃貸の仲介を行っています。本社所在地と営業時間を掲載しています。◯◯不動産株式会社（◯◯県知事(3)第00000号）。お問い合わせは下記のフォームからお願いします。

【投資用区分マンション】所在地：福岡市中央区赤坂1丁目。交通：地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩7分（約540m）。販売価格1,500万円（税込）。現況：賃貸中（月額賃料100,000円、契約期間2027年3月まで）。専有面積22.50m2、間取り1K、築年月2015年6月。取引態様：売主。株式会社九州エステート（福岡県知事（2）第11111号）。

このページに必要な記載

取引態様（貸主・代理・媒介）
管理費・共益費
敷金・礼金などの一時金
交通の利便（最寄り駅と徒歩所要時間）
面積

根拠

不動産の表示に関する公正競争規約・同施行規則（一般社団法人不動産公正取引協議会連合会）

参照箇所：表示規約第8条・施行規則第4条（必要な表示事項・賃貸物件）

表示規約と施行規則は、賃貸物件の広告について、賃料・管理費等・敷金等の一時金・所在地・交通の利便・面積・取引態様等を必要な表示事項として定めている。

出典：https://www.rftc.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2019/02/h_kiyaku.pdf／取得日：2026-10-02／本文は転載せず、条番号の参照と要約のみを掲載しています

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