工事完了前の物件で許可等の処分前に行う広告

該当の可能性：高不動産表示／ルールID re-057

なぜ問題になりうるのか

表示規約は、宅地の造成や建物の建築に関する工事の完了前は、宅地建物取引業法第33条に規定する許可等の処分があった後でなければ広告表示をしてはならないとしています。

建築確認申請中の分譲マンションです

開発許可取得予定の土地

許可を申請中の物件を販売しています

開発許可番号と取得日を表示しています

許可を受けた後に広告を開始しています

建築確認番号第000号（2026年5月取得）

不動産の表示に関する公正競争規約・同施行規則（一般社団法人不動産公正取引協議会連合会）

参照箇所：表示規約第5条（広告表示の開始時期の制限）

表示規約は、宅地の造成または建物の建築に関する工事の完了前は、宅地建物取引業法第33条に規定する許可等の処分があった後でなければ、その宅地・建物の内容や取引条件その他取引に関する広告表示をしてはならないとしている。

出典：https://www.rftc.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2019/02/h_kiyaku.pdf／取得日：2026-10-02／本文は転載せず、条番号の参照と要約のみを掲載しています