消費税の扱いが示されない価格表示
該当の可能性：中 不動産表示／ルールID re-039
なぜ問題になりうるのか
表示規約は、住宅の価格について、建物に係る消費税等の額を含めて表示することを求めています。
指摘が出る書き方の例
販売価格 3,980万円（戸建）
価格：2,480万円の土地
販売価格：4,980万円の中古マンション
言い換えの候補
- 税込価格を表示する
- 「消費税込み」「非課税」の別を明記する
- 価格の内訳を示す
指摘が出ない書き方の例
販売価格 3,980万円（消費税込み。土地は非課税）
投資用マンションの年間想定賃料120万円÷価格1,500万円=想定利回り8.0%（満室時・諸経費控除前）
賃料 85,000円（消費税込み）
価格の内訳と消費税の扱いを一覧で掲載しています
賃料：68,000円 管理費：3,000円（賃貸アパート）
根拠
不動産の表示に関する公正競争規約・同施行規則（一般社団法人 不動産公正取引協議会連合会）
参照箇所：表示規約 第15条(10)・施行規則 第9条(38)（住宅の価格）
表示規約施行規則は、住宅の価格について、1戸当たりの価格（建物に係る消費税等の額を含む）を表示することを求めている。賃料については、1か月当たりの賃料を表示することを求めている（住宅の貸付けは消費税が非課税）。
出典：https://www.rftc.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2019/02/h_kiyaku.pdf／取得日：2026-10-02／本文は転載せず、条番号の参照と要約のみを掲載しています
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